Nous entendons de plus en plus parler de la révolution des nouveaux types d’immobilier tertiaire qui bouleverse l’industrie de l’immobilier. En effet, des formes relativement nouvelles d’immobilier, tels que le co-working, le co-living, et les bureaux flexibles, ont fait leur apparition sur le marché. Mais comment ces types d’immobilier ont-ils fait leur apparition et pourquoi sont-ils si populaires ?
L’immobilier tertiaire
L’immobilier tertiaire est l’ensemble des biens et services offerts aux entreprises et aux organisations publiques, qui sont proposés dans le cadre de leurs activités professionnelles. Il comprend un large éventail de biens et services, tels que les bureaux, les centres commerciaux, les magasins, les entrepôts, les salles de réunion, les salles de conférence et les salles de spectacle. Ces biens et services sont conçus pour aider les entreprises à gérer leurs activités et à leur fournir un environnement rentable, sûr et productif. L’immobilier tertiaire est indispensable à un secteur commercial dynamique et à une économie en pleine croissance. Grâce à l’augmentation des investissements directs étrangers, l’immobilier tertiaire permet de créer de nouvelles opportunités et de renforcer le développement économique global.
Évolution des environnements tertiaires
Aujourd’hui, plus que jamais, l’importance de l’immobilier tertiaire est en train d’évoluer. De nouvelles solutions sont élaborées pour s’adapter à la demande grandissante des usages tertiaires. Pensés avec une approche attractive, les bureaux fonctionnent pour optimiser la productivité des entreprises et des collaborateurs, grâce à des aménagements qui encouragent les systèmes de communication et la collaboration.
L’architecture des bâtiments s’adapte aux espaces, pour favoriser le bien-être des usagers. La metamorphose des environnements tertiaires se fait aussi par la gestion durable et innovante des services. Enfin, une plus grande variété de technologies offre une bibliothèque de services accessibles directement sur les espaces publics.
Face à ces transformations, les environnements tertiaires sont aujourd’hui plus variés et plus ergonomiques, stimulant la prise de conscience des résultats durables pour les activités professionnelles. Les solutions actuelles contribuent à une bonne utilisation des espaces organisés, libérant les équipes pour être plus efficaces et innovantes.
Une nouvelle ère technologique
Nous sommes à l’aube d’une nouvelle ère technologique en ce qui concerne le secteur de l’immobilier tertiaire. Du numérique à l’affichage dynamique, l’immobilier tertiaire est en train de se réinventer.
Les possibilités sont infinies, avec des outils tels que la réalité virtuelle et des applications innovantes pour garantir une meilleure communication entre propriétaires et locataires.
Les bâtiments intégrant le numérique et offrant aux utilisateurs la possibilité de contrôler leur environnement de travail deviennent une tendance croissante et offrent un avantage concurrentiel pour les locataires. Cette nouvelle technologie améliorera l’expérience client, favorisera l’engagement des employés et des citoyens, et ouvrira de nouveaux marchés à travers le monde.
Cette nouvelle ère technologique permettra aux propriétaires et aux locataires potentiels de s’engager sur un nouveau niveau, et offrira une meilleure expérience et plus de possibilités dans l’immobilier tertiaire. Une transformation digitale qui permettra aux professionnels du secteur de s’adapter à l’évolution numérique des besoins des consommateurs.
Une nouvelle transition vers le bien-être des employés
Les entreprises peuvent améliorer le bien-être des employés en adoptant de nouvelles technologies. Par exemple, ils peuvent mettre en œuvre des outils numériques pour améliorer la productivité et mettre en place des mesures pour fournir un environnement de travail sûr, sain et confortable pour leurs employés. Les entreprises peuvent également s’engager dans des initiatives sociales pour améliorer le bien-être des employés en matière de conditions de travail et de relations de travail.
Les entreprises doivent également considérer la qualité de leurs infrastructures. Pour améliorer le bien-être des employés, elles devraient créer des espaces de travail adaptés à leurs besoins et en tenant compte de la sécurité et de la santé de leurs employés. Les entreprises devraient également reconnaître et encourager leurs employés à prendre des pauses et à prendre part à des activités de bien-être conçues pour stimuler le bonheur et la productivité de l’équipe.
Les implications pour le bâtiment et l’espace de travail
Avec le changement des pratiques concernant le travail à domicile, de nombreux bâtiments commerciaux et espace de travail subissent des transformations. En effet, le télétravail et la technologie modifient les tendances et les exigences. De plus, les entreprises font face à la question de savoir comment réduire la surutilisation des bâtiments de bureaux et de l’espace de travail.
D’un côté, certaines entreprises choisissent des bâtiments potentiellement modulaires afin de s’adapter aux besoins changeants. D’un autre côté, les bâtiments existants sont réaménagés pour offrir plus d’espace et des installations technologiques plus modernes pour qu’elles deviennent plus intelligentes et plus aménagées pour le télétravail.
Parallèlement à ces changements, d’autres entreprises choisissent de mettre en place des stratégies intelligentes pour optimiser les rites et le processus de prise de décision pour les espaces de travail. Les outils de planification en nuage et l’intelligence artificielle peuvent permettre de simplifier la gestion et de prendre des décisions plus rapides et plus judicieusement.
Les services connectés à la technologie
Avec la technologie de plus en plus omniprésente et le monde de l’immobilier tertiaire bouillonnant, les services connectés sont particulièrement à la mode. De plus en plus d’agents immobiliers, ainsi que d’investisseurs et de propriétaires s’informent et travaillent grâce à internet.
Application mobile, services de conseil, conception et gestion en ligne, sites d’enchères…les services connectés offrent des solutions uniques et des gains de temps considérables. De quoi trouver un appartement adapté à vos besoins en un temps record ou des informations en temps réel sur le marché. Ces services facilitent aussi la communication et permettent par exemple de rester en contact avec des clients et des entrepreneurs pendant les transactions.
Les nouvelles possibilités des immobiliers tertiaires
En conclusion, les nouveaux types d’immobilier tertiaire sont un bon moyen pour les entreprises d’investir dans des bâtiments innovants leur permettant d’optimiser leurs bénéfices et leurs activités. Elles offrent une solution pratique pour accueillir de nouveaux types d’activités commerciales et industrielles répondant aux besoins en matière de flexibilité et de sécurité. Elles sont également une source de flux de trésorerie très intéressante. Avec la modernisation de notre territoire et l’accès à des technologies de plus en plus spécialisées, l’attractivité des nouveaux types d’immobilier tertiaire ne sera que plus grande et peut constituer un investissement très intéressant.